Блог Антона Саморукова: Изменения в жилой типологии

Какие есть актуальные изменения в жилой типологии?

Во время пандемии рабочее пространство или кабинет в квартире стали очень востребованы.

А с учётом того, сколько всего стало приходить по почте, я бы в квартиру добавил ещё посылочную.

А вообще вот схема трендов в жилье.

WohnGemeinschaft (WG = жилое сообщество)
Это квартира с несколькими комнатами, в каждой из которых проживает член сообщества или семья. В квартире есть общие пространство-гостиная, санузел и кухня.
Принципиальное отличие от «коммуналки» — соседи по квартире являются сообществом и хорошо друг друга знают. При освобождении одной из комнат сообщество совместно утверждает кандидатов на новое вселение.
Klaster-Wohnung (кластерная квартира)
Это примерно то же самое, что и WG (WohnGemeinschaft), но отличается наличием санузла, а иногда и маленькой кухни-ниши, прямо в комнате жильца.
Reihenhaus (рядовой дом)
Это двух- или трёхэтажный односемейный дом, который находится в ряде таких же домов. Рядовые дома вплотную примыкают друг к другу через смежную стену. Их площадь относительно небольшая — 80…120 кв.м.
Maisonette-Wohnung (двухуровневая квартира)
Это квартира из двух уровней, соединённых внутренней лестницей. Второй уровень может быть как и полностью отделён перекрытием, так и иметь общее двухсветное пространство с первым уровнем. Такие квартиры расположены в двух первых или последних этажах многоэтажного дома, поэтому имеют террасу на придомовой территории или на крыше нижележащего этажа.
Studio-Wohnung (квартира-студия)
Это квартира более 30 кв.м, где кухня, гостиная и спальня объединены в одно открытое пространство без стен, лишь санузел находится в отдельном помещении.
Job + Wohnen (квартира с офисом)
Это жильё, в котором жилое пространство совмещено с офисом, обеспечивая возможность работы и проживания в одном месте. Такая типология занимает первые два этажа многоэтажного дома: в первом этаже находятся помещения для работы, на втором — жилые помещения. Этажи соединены внутренней лестницей.
SMART Wohnung (умная квартира)
Это типология многоквартирного дома, состоящего из компактных оптимально спланированных жилых ячеек. Типология очень адаптивная, так как смежные ячейки могут объединяться в более крупные квартиры без конструктивных изменений и изменений инженерии здания. Поэтому такой дом может включать различные типы квартир для различных социальных групп: от однушек до кластерных квартир.
Micro-Wohnung (микро-квартира)
Это почти то же самое, что и квартира-студия, только площадь микро-квартиры менее 30 кв.м. В микро-квартире душевая может быть отделена от общего пространства не стеной, а стеклянной перегородкой.
Co-Living + Co-Working (совместное проживание и работа)
Эта типология похожа на Job + Wohnen, только вместо обычных рабочих пространств на первом этаже находится Co-Working. А на втором этаже вместо обычной квартиры находится либо WohnGemeinschaft, либо Klaster-Wohnung.