Лояльность вместо арендной платы в Гамбурге

В Гамбурге случился показательный случай надстройки двух- и трёхэтажных жилых домов.

Надстроили дополнительно два этажа из деревянных конструкций. Для этого архитекторам пришлось ходатайствовать об изменении официального плана развития, который запрещал надстройку.

Благодаря высокой степени заводской готовности деревянных конструкций надстройка целого района заняла всего полгода. Надстроили 47 квартир.

По предложению архитекторов собственник домов на время стройки отменил арендную плату тем жильцам, кто там уже жил, чтобы повысить их лояльность.

Всю статью можно прочитать тут

https://www.dabonline.de/2018/08/31/da-geht-noch-was-nachverdichtung-aufstockung/

#архитектурные_истории

Муниципалитет Wentorf

В моё время в Челябинске много чего строили в моём микрорайоне. Не помни ни раза, чтобы муниципалитет приглашал хоть что-то обсуждать. С таким бэкграундом удивительно, что строительство дома на 20 квартир муниципалитет Wentorf аж два раза обсуждал.

Темами обсуждения были размеры квартир, наличие коммерции на первом этаже, сохранение на участке куска стены от древней казармы, количество машиномест, внешний вид дома и что-то ещё.

Мой телеграм-канал: https://t.me/antonsamorukov/1387

#проекты, #архитектурные_истории

Забота о бездомных

В Гамбурге последние лет 30 как-то не принято строить здания с навесами и консольными выносами, под которыми могут скапливаться бездомные.

Вместе с тем в центре города возле главного вокзала построили небольшое здание для Bahnhofsmission. Там все нуждающиеся могут воспользоваться комнатами гигиены с душем и всем необходимым, получить консультацию по различным темам и получить неотложную медицинскую помощь. Там также есть возможность временного пребывания.

Мой телеграм-канал: https://t.me/antonsamorukov/1385

#устойчивая_городская_среда, #архитектурные_истории

Автомобили стопками

Гамбург — один из городов, который смог отказаться от обязательного планирования парковочных мест для жилых домов. Считаешь, что квартиры продадутся без парковок, то и не проектируй их.

Но так далеко не везде. В соседних городах надо планировать, как правило, одно парковочное место на квартиру, а то и больше.

Вот пример проекта, где нам пришлось втиснуть 20 машиномест на участке, где само здание уже занимает 60% его площади. Эти парковки даже в подземном гараже в один уровень не вместились. Пришлось их складывать стопками.

А вот велосипедных парковок на той же площади уместилось бы даже и по пять штук на квартиру.

Мой телеграм: https://t.me/antonsamorukov/1379

#проекты, #нормы_в_архитектуре, #технологии

Нейросети для строительных конструкций

Вот сейчас в ходу нейросети, которые генерируют картинки по запросу. По идее, им ничто не мешает и 3Д генерировать. Надо только обучить их. 

А ещё входу приложения для создания облаков кочек по фотографиям. Наверно это хорошая база для обучения тридэшных нейросетей.

Нейросети даже могут сами искать в интернете фотографии одного и того же объекта с разных ракурсов и генерировать облако точек из них.

Такими нейросетями можно будет генерировать по запросу уже готовые модели строительных конструкций и архитектурных объектов.

Кто-нибудь такое разрабатывает? Или оно уже есть, да я не знаю просто?

Мой телеграм-канал: https://t.me/antonsamorukov/1396

#технологии

Суй деревья в горшок и на фасад

В продолжение предыдущего поста... Вообще растения на фасаде — хороший способ обеспечить нужный уровень «хаоса» для наших глаз.

Мы вот использовали похожий приём с деревьями в горшках, наподобие здания IKEA в Вене. Только у нас была жилая пристройка к театру. Посмотреть проект можно вот тут: https://entropyer.de/theater-hamburg

Мой телеграм-канал: https://t.me/antonsamorukov/1375

#физиология_и_архитектура, #фасад_городского_здания, #проекты

Побеждают «диффузный фасад» и «визуальная экология»

В список финалистов премии HEINZE попали два структурно похожих проекта.

Это здание IKEA в Вене (https://www.heinze.de/architekturobjekt/ikea-der-gute-nachbar/13132835/?s=2&d=r&aw=year;2023,type;,filter;3&pos=6) и здание кампуса университета в городе Брауншвиг (https://www.heinze.de/architekturobjekt/studierendenhaus-tu-braunschweig/13131976/?s=2&d=r&aw=year;2023,type;,filter;3&pos=7).

Оба проекта реализуют принцип «диффузного фасада», о котором я писал вот тут: https://t.me/antonsamorukov/1272. Там идёт речь о зоне «диффузии» между зданием и городской средой. Я допускаю следующее: фасадом здания нужно считать не только внешнюю стену дома, но и ареал вокруг здания. Это допущение помогает смотреть на город не дискретно, а как на систему взаимосвязанных процессов, напрямую влияющих на здоровье и поведение людей.

А ещё оба этих здания обеспечивают высокий уровень визуального «хаоса», такого важного для нормальной работы нашего зрения!

Чем именно он важен я писал вот тут: https://t.me/antonsamorukov/242

Мой канал в telegram: https://t.me/antonsamorukov/1374

#физиология_и_архитектура, #фасад_городского_здания