Пример многоквартирного доходного дома (с сайта MMST Architekten)
Есть в мире тенденция к тому, что люди всё свободнее выбирают (или стремятся к тому), где жить, в каком месте и по какому графику работать, какой распорядок дня поддерживать, в каком возрасте выходить на пенсию и какой будет размер пенсии.
С пенсией сложно. Государственные пенсионные фонды часто нестабильны. Можно вложить деньги в недвижимость, как альтернативу пенсионному фонду.
В Германии практикуют такую стратегию инвестирования: - с относительно небольшим стартовым капиталом взять кредит в специальном банке, который поддерживает экологичное строительство и даёт налоговые льготы; - купить участок в правильном месте; - нужным образом спроектировать и построить экологичный многоквартирный дом (10 – 20 квартир); - стратегически сдавать квартиры в аренду; - оптимизировать налоги, чтобы максимизировать прибыль.
Причём эту инвестиционную стратегию может реализовать и иностранный инвестор.
Я помогал переводить небольшую книжечку об этом. Её можно бесплатно скачать тут.
В ней на реальном примере рассказано то: - как разработана финансовая стратегия, - как выбран участок, - как оптимизирован архитектурный проект, - как оптимизировано строительство, - как оптимизированы налоги - и какой от этого всего доход.
Плюс на электронную почту можно получить excel-таблицу для расчета доходности своего многоквартирного дома. С её помощью можно прикинуть основные финансовые параметры инвестиционной стратегии такого рода.
Пользуйтесь!
С пенсией сложно. Государственные пенсионные фонды часто нестабильны. Можно вложить деньги в недвижимость, как альтернативу пенсионному фонду.
В Германии практикуют такую стратегию инвестирования: - с относительно небольшим стартовым капиталом взять кредит в специальном банке, который поддерживает экологичное строительство и даёт налоговые льготы; - купить участок в правильном месте; - нужным образом спроектировать и построить экологичный многоквартирный дом (10 – 20 квартир); - стратегически сдавать квартиры в аренду; - оптимизировать налоги, чтобы максимизировать прибыль.
Причём эту инвестиционную стратегию может реализовать и иностранный инвестор.
Я помогал переводить небольшую книжечку об этом. Её можно бесплатно скачать тут.
В ней на реальном примере рассказано то: - как разработана финансовая стратегия, - как выбран участок, - как оптимизирован архитектурный проект, - как оптимизировано строительство, - как оптимизированы налоги - и какой от этого всего доход.
Плюс на электронную почту можно получить excel-таблицу для расчета доходности своего многоквартирного дома. С её помощью можно прикинуть основные финансовые параметры инвестиционной стратегии такого рода.
Пользуйтесь!
Комментариев нет:
Отправить комментарий